10 episodes
איך לקנות בית בישראל איך לקנות בית בישראל
-
- Education
ברוכים הבאים לפודקסט הנדל"ן של גל סרוגו
,אני דור שלישי ליזמים וקבלנים, הנדלן זורם אצלי בדם ואני כאן כדי לעזור ומארח את מיטב המומחחים ובעלי המקצוע בעולם הנדלן שבאים להביא את נסיונם
בפודקאסט זה, תקבלו מידע ועצות שיעזרו לכם לבצע עסקאות נדל"ן טובות וכדאיות. אנחנו מתמקדים בתתי התחומים הבאים
חיפוש נכסים: נתן עצות וכלים לחיפוש ומציאת הנכס המתאים עבורך. נדבר על התרבות הנדל"ן, כיצד לבחון את המיקום, התנאים המשפטיים והפיננסים של הנכס.
ניהול מו"מים. נתן טיפים לשיחת מו"מ מוצלחת ועוד...
הוקלט ונערך באולפני פודקאסטודיו ראשון לציון
-
פרק 10 | הקריטריונים לפרוייקט טוב לעסקה טובה
בפרק זה אני מארח את אור דמרי בעל חברת לווי השקעות וניהול נכנסים וביחד נפצח את מונח הנדלן פרוייקט טוב מה הקטריונים בשביל שיהיה אפשר להגיד ביום של אחרי עסקה טובה
-
פרק 9 | שינוי דיירים
בדירות קבלן לאחר שקונים את הדירה על הנייר יש שלב חשוב שבו מתכננים את הדירה הנקרא בשם שינויי דייריםבפרק זה אני מארח את עופרה במקצוע אדרכלית עוסקת בשינויי דיירים במשך 30 שנה עובדת כמנהלת שינויי דייירים בחברה קבלנית אחת הגדולות בארץ סיוון ביצועייםבמשך 20 שנה לפניכן 10 שנים בחברת תדהר ליוותה מעל עשרת אלפים משפחות בתכנון הדירה עד לקבלת המפתח
-
פרק 8 | איך לקנות דירה בית בישראל (אופיר בלומנטל)
בפרק זה אני מארח את אופיר בלומנטל נשוי פלוס 1 שמעוניין לקנות בית בישראל דרך השאלות שלו נוכל לגלות אך מתחילים לקנות דירה בישראל איפה מתחילים המלצות אנשי מקצוע מתחילים מאפס חשוב מאוד למתחילים ובכלל טיפים בשביל לחסוך בדרך לקניית הדירה דרך משא מתן מול המוכרים או המתווכים
-
פרק 7 | ביטוחים בעולם הנדלן (אוהד בינס)
בפרק זה אני מארח את אוהד בינס בעל חברה ביטוחים מתעסק בביטוחים 10 שנים בפרק הזה אנחנו נדבר על עולם הביטוח והקשר שלו לעולם הנדלן מבחינה מימון וכמובן הקונפליקט האם כדאי להשקיע בעולם הביטוח בקופות גמל להשקעה ופיננסים או להשקיע בנדלן בישראל
-
פרק 6 | משקעים וניהול נכסים (אור דמרי)
בפרק זה אני מארח את אור דמרי בעל חברת ליווי משקיעים וניהול נכסים ומסביר למה כדאי לקחת לווי משקיעים או קונים בשלבים הראשונים בעולם הנדלן
איפה כדאי לקנות בתור התחלה מה היתרונות של ניהול נכסים במיוחד באיזור חיפה ובאר שבע -
פרק 5 | למה צריך עורך דין בעסקאות נדלן
בפרק זה אני מארח את עורך דין מקרקעין יונתן בן דוד
בעל חברה של עורכי דין מתמחה בהסכמי מכר ולווי משקיעים מתעסק כבר מעל עשור בתחום הסכמי מכר ובפרק זה נדבר על כמה חשוב בחירת עורך דין בעסקאות נדלן ואך בדיוק אנחנו בוחרים אך העורך דין הנכון שחלילה לא יקרה מצב שלא ראינו את הכתוביות הקטנות או שהעורך דין מפשל בנוסף האם בכלל לקחת עורך דין בהסכמי מכר מול קבלן ומתי חקחת את העורך דין לפני בקשת הרכישה או אחרי בקשה הרכישה