La Pizarra de Javier Ruiz SER Podcast

Este fin de semana se han echado a la calle unas 57.000 personas en las siete islas Canarias, según los datos de la Delegación del Gobierno. Los canarios protestan por un modelo turístico que les está echando de sus casas. Así que trazamos la línea que hay entre el alquiler turístico y el precio del alquiler, porque ese fenómeno Airbnb parece estar calentando las rentas en España. ¿Qué dicen los datos?

Los petrodólares vuelven a entrar en España. Según confirmó este miércoles la CNMV, la empresa Taqa, que representa a Emiratos Árabes, va a intentar hacerse con la gasista y la eléctrica española Naturgy. Esto convirtiría a Emiratos en el principal administrador de energía en España ya que es ya dueño de la petrolera Cepsa al 100% primero y luego al 63% tras vender una parte a Carlyle. Emiratos es dueño también del 3,1% de Enagás, el gestor gasista. Javier Ruiz analiza este movimiento.

El Gobierno pretende hacer una reserva presupuestaria con la que incentivar las declaraciones de zona tensionada, según ha sabido la SER. La filosofía es sencilla de entender: si las autonomías no dicen que tienen un problema (si no declaran zonas tensionadas), no recibirán parte del presupuesto que tiene como fin solucionar ese problema. “Si no hay tensión, no hay financiación”, razona el Ejecutivo.

El Gobierno busca tapar un agujero muy concreto que es el fenómeno AirBNB y que hay que distinguir de los llamados “alquileres de temporada” (los que se ofrecen por ejemplo a estudiantes durante un curso escolar, a familias en verano o a trabajadores desplazados por periodos concretos). Lo que se quiere taponar es lo otro: el llamado “alquiler turístico” y aquí hablamos de cuatro plataformas: AirBNB y de Booking, Expedia y TripAdvisor.

Los extranjeros ganan peso en el mercado de la vivienda de nuestro país. Su presencia aumenta año tras año. En 2022 adquirieron cerca de 90 mil inmuebles, nunca antes se había alcanzado una cifra así. Supone un 46% más que en 2021 y un 66% más que en 2016. Y esto tiene varias lecturas y consecuencias tanto positivas –que se dejan notar en el PIB, en el empleo y en términos de fiscalidad— como negativas, sobre todo en aquellas zonas en las que los extranjeros ponen el foco.

Es su segundo aumento seguido en lo que va de año, tras los descensos que protagonizó a partir de noviembre de 2023 por las previsiones, demasiado optimistas, que apuntaban a una bajada de los tipos del Banco Central Europeo durante los primeros meses de 2024.