1a LAGE - Der Immobilienpodcast Prof. Dr. Michael Voigtländer, Hauke Wagner

Lieber in Aktien oder in Immobilien investieren? In der heutigen Folge diskutieren wir einige grundsätzliche Unterschiede und Besonderheiten und verraten auch, wie es die ganz Reichen halten. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Aktien und Immobilien sind ja grundsätzlich sehr unterschiedliche Anlagen, schon allein weil Aktien an der Börse gehandelt werden. Wie sind denn die Renditen beider Anlageformen? 
* Warum sind Renditevergleiche nicht aussagekräftig?
* Sind Immobilien die attraktivere Anlage?
* Wie halten es die reichsten Haushalte in Deutschland in Bezug auf Aktien und Immobilien?
* Wie groß ist der Anteil der selbstgenutzten Immobilie am gesamten Vermögen der Reichsten?
* Und: Was ist Dein Rat an junge Menschen, die anfangen, Vermögen aufzubauen?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!

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Die Genehmigungszahlen im Wohnungsneubau sind nach wie vor rückläufig, 2024 könnten die Fertigungszahlen merklich sinken. Wie geht es weiter im Wohnungsbau, wie schaffen wir den Turnaround? Und was bedeutet dies für Anleger? Unser neues Thema bei 1aLage.
 
* Wie entwickelt sich der Wohnungsneubau in Deutschland, was sind die Prognosen für dieses Jahr?
* Was bedeutet das für die Gesamtwirtschaft?
* Wie geht es ab 2025 weiter?
* Wirkt die Sonder-Afa nicht?
* Was müsste getan werden?
* Was bedeutet das für Anleger?

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Der deutsche Wohnungsmarkt bietet zahlreiche Investitionsmöglichkeiten. Doch welche Städte sind wirklich attraktiv? Und wie können Risiken gestreut werden? Antworten hierauf gibt eine neue Studie des IW, die wir in der neuen Folge von 1aLage besprechen. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Was wurde in der neuen IW-Studie untersucht?
* Betrachten wir zunächst den Mietmarkt, was sind die Ergebnisse?
* Kommen wir zum Eigentumsmarkt, wie sehen hier die Klubs aus?
* Was ergibt sich durch die Zusammenführung der Ergebnisse?
* Zum Abschluss: Lassen sich hier klare Investitionsempfehlungen ableiten?


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Deutschland möchte bis 2045 einen klimaneutralen Gebäudebestand erreichen. Hierzu bedarf es erheblicher Investitionen in die Energieeffizienz. Doch wie blickt die größte Vermietergruppe, die privaten Kleinvermieter, auf diese Aufgabe? Dies ist das Thema unserer aktuellen Folge. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Wir kommen heute noch einmal zurück auf den Deutschland.Immobilien Vermieterreport. Was ist der Hintergrund?
* Was sind die Klimaziele im Gebäudesektor?
* Welche Maßnahmen haben private Vermieter bereits durchgeführt?
* Und welche Pläne gibt es für die Zukunft?
* Was sind die Gründe für das fehlende Interesse an energetischen Sanierungen? 
* Wenn viele private Vermieter nicht sanieren wollen, entstehen hier Chancen für andere?

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In der letzten Folge einer jeden Staffel geht es um die Fragen unserer Hörerinnen und Hörer. Und dies sind die Fragen im Einzelnen:
 
* Die Inflation ist zuletzt deutlich gesunken, die langfristigen Finanzierungszinsen aber noch nicht. Wann sinken die Zinsen wieder?
* In der FAZ habe ich gelesen, dass der Baubedarf nur noch bei 170.000 Wohnungen liegt. Kann das sein?
* Die Immobilienpreise sind 2023 deutlich gesunken. Ist es wahrscheinlich, dass sich dies 2024 fortsetzt?
* Die Mieten sind zuletzt sehr stark gestiegen. Kann dies so weitergehen? Wer kann sich Mieten noch leisten?
* Die KfW Förderungen sind ja wieder aktiv. Wie beurteilt ihr die Programme?
* Mit welchen neuen Regulierungen müssen Vermieter in dieser Legislaturperiode rechnen?
* Kommt der Lastenausgleich?

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So sehen Vermieter die aktuellen Marktchancen
 
Private Vermieter sind die größte Anbietergruppe im deutschen Wohnungsmarkt. Mit dem Vermieterreport von Deutschland.Immobilien und IW wird diese besondere Anbietergruppe näher betrachtet, mit spannenden Ergebnissen rund um Sanierungen, Wohnungspolitik und Marktchancen. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Was ist der Hintergrund des Vermieterreports?
* Was erfahren wir über private Vermieter?
* Wie zufrieden sind Vermieter mit Ihrer Vermietertätigkeit?
* Angesichts der Wohnungspolitik könnte man meinen, dass Vermieter unzufriedener sind. Habt Ihr auch danach gefragt?
* Wo sehen Vermieter besondere Marktchancen
* Und: Welche Schlussfolgerungen lassen sich aus den Ergebnissen ziehen?

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